Logran Diputados acuerdo preliminar para definir vigencias de trámites urbanos

Tras acordar ajustes en las vigencias de los permisos dentro de los dictámenes para las reformas de desarrollo urbano que vetó el Gobernador, Diputados locales previeron anoche que la próxima semana aprobarán modificaciones que, sin perder su sentido original, dejarán satisfechos al Estado y a los desarrolladores.

Al término de una reunión privada entre integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano, la presidenta del órgano, la priista Carlota Vargas, aseguró que los ajustes se basan en propuestas de la Cámara Nacional de la Vivienda, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción y la Agencia de Desarrollo Urbano.

Vargas aseguró que se mantiene el espíritu de la reforma a la Ley de Ordenamiento Territorial y de Desarrollo Urbano del pasado 30 de junio, respecto a evitar que fraccionadores saquen ventaja de permisos expedidos en años anteriores en base a disposiciones más laxas que las actuales.

Explicó que entre los ajustes se establece un plazo de tres años para que los desarrolladores tramiten la factibilidad de urbanización, los lineamientos generales de desarrollo urbano y el proyecto urbanístico, e inicien con los trabajos físicos.

"Con esto ya estaría salvado lo inicial, que es simple y sencillamente que no tengan esos permisos para especular, para guardarlos y para aplicarlos cuando ya la situación es totalmente diferente", dijo Vargas.

Entre los ajustes acordados ayer se considera que, una vez cubiertos los trámites anteriores, los desarrolladores tendrán un término de hasta 5 años para obtener la autorizaciones de rasantes y el proyecto ejecutivo.

El 30 de junio, el Congreso aprobó por mayoría reformas a la Ley de Ordenamiento Territorial para establecer, entre otros puntos, que los permisos tendrían una vigencia de 2 ó 3 años, pero el Gobernador Natividad González Parás vetó en julio los cambios.

La presidenta de la comisión adelantó anoche que un dictamen con la nueva redacción sería aprobado la próxima semana, mientras que el vicepresidente Jesús Hinojosa, del PAN, estimó que el documento sería aprobado por unanimidad en el pleno.

Javier Treviño, presidente de la Cámara Nacional de la Vivienda, se mostró satisfecho de que los Diputados aceptaran sus propuestas.

"Es algo que hemos consensuado ambas partes y llegamos a ese acuerdo. (Tres años) es tiempo suficiente para iniciar los trabajos de cualquier proyecto".

El titular de la Canadevi dijo que en los días siguientes plantearán a los legisladores que en los proyectos de grandes dimensiones, superiores a las 50 ó 60 hectáreas, no se apliquen plazos.

Via | El Norte